根据区委、区政府【2009】87号文件｛《北湖区2009年招商引资活动月工作方案》的通知｝的要求，湘南国际物流园招商引资活动坚持以党的十七大精神为指针，用科学的发展观统领园区经济和社会各项事业发展，以项目建设为重点，以先行先试为契机，攻坚克难，勇于开拓，不断创新，较好完成了招商工作的既定的目标和任务。随着郴州“两城”建设的推进，园区建设规模可望达到12平方公里以上，列全省首位。湖南日报、湖南人民广播电台、湖南卫视、湖南经视、三湘都市报、潇湘晨报、红网、长沙晚报、郴州电视台、郴州日报等十余家新闻媒体，先后60多次对我园进行重点报道和展示，现将8月招商引资活动工作完成情况简要汇报。

一、成立湘南国际物流园招商引资领导小组

为进一步加强对招商引资工作的组织领导，经研究决定成立湘南国际物流园招商引资领导小组，其组成人员如下：

顾  问：邓国荣

组  长：刘铁军

成  员：李毅 程欣 李建华 李颖波  黄红英 何俐红 唐晔

领导小组主要负责统筹协调全园招商引资工作，审核招商引资规划和有关政策措施，协调解决引资企业建设及生产经营过程中的问题，为引资企业提供服务。

二、8月招商引资活动工作完成情况

(一)、积极“走出去”

在8月招商引资活动月中，湘南国际物流园招商小组走访深圳华熙有限公司、中南汽车城、太平洋建设有限公司、一力物流等知名品牌企业，同时走访东莞深圳台商商会，广泛宣传和推介郴州市良好的投资环境，推介实行先试先行34条，发布招商项目，此行先后有3家企业有投资意向，投资金额近5亿元，其中太平洋建设集团有限公司已经与我园签订了二期开发项目框架协议，投资资金不少于1个亿，“走出去”招商引资工作取得了重大的成果。

（二）、努力“请进来”

8月22日我园接待了省内百家知名企业家以及珠海精英考察团来园考察，取得了丰硕的成果。其中珠海九川物流有限公司，步步高有限公司提出了投资合作意向，步步高有限公司的物流配送中心项目已经进入实际操作洽谈中。

（三）、“争资立项”结硕果

湘南国际物流园共有“争资”项目五个，即君鑫的农产品集中验放场项目；园区基础设施工程建设项目；义捷农产品冷链物流项目；国家级中小企业创业基地；园区公共信息平台。各“争资”项目工作进展如下：

（1）君鑫的农产品集中验放场项目。已完成项目资料收集，正在与郴州国际工程咨询公司洽谈项目的包装及申报工作。

（2）园区基础设施工程建设项目。“国家发改委支持投资计划”要求申报项目重点提供项目的“总体设计方案及技术参数”，园区可研与控规已经编制完成，待报政府批准出台。

（3）义捷农产品冷链物流项目。申报农产品冷链物流资助项目条件基本具备，各项资料基本齐全，资料已经上报。

（4）国家级中小企业创业基地。工信部已下拨本园中小企业创业扶持资金200万元；尚在跟踪梅克保书记表态的省经委与省国土资源厅对湘南国际物流园的对口扶持资金。

（5）园区公共信息平台。已经申报、正在跟踪省物价局对园区价格服务公共平台建设的资金补助。

二、湘南国际物流园标准厂房建设情况

为积极承接沿海产业转移，提升我市经济的外向度，我们结合园区自身需要，提出拟建标准厂房18万平方米，其中2009年计划建设15000平方米。当前，共计总投资1650万元，已建22850平方米，超出年度计划的52.3%；尚有近16万平方米标准厂房正在办理相关手续。

三、省、市重大项目走访情况

　　四、园区基础设施建设优惠政策落实情况

湘南国际物流园的建设，符合国家和省委、省政府有关促进现代物流产业发展的政策，符合产业发展方向和要求，符合郴州市总体规划要求。为了使湘南国际物流园更好更快的发展，更好的贯彻落实中共湖南省委办公厅湘办（2009）24号文件《关于支持郴州市承接产业转移先行先试的若干政策措施》中“把湘南国际物流园列入湖南省重点物流园区”、“湖南省经委重点帮扶湘南国际物流园”等精神，各级相关领导给予湘南国际物流园基础设施建设优惠政策已经基本落实到位，但还需进一步细化且继续跟进落实。

五、存在的问题：

（一）、 转型升级的意识不强

1、企业主对现代物流观念薄弱，对传统物流企业转型升级为现代第三方物流企业的意识不强。

2、按条件、行业分割严重。工业企业外包比例低，导致现代物流市场需求不足，物流企业转型也缺乏动力。

3、政府行政管理层对物流业的认识也停留在传统阶段，许多职能部门对现代物流的认识不足，对物流业转型升级的推动力不大。

（二）、物流服务能力差

1、企业规模小，物流服务能力差，只能提供简单的运输、配送、仓储物流服务

2、缺乏物流企业所必须的物流信息技术

3、物流业基础薄弱。没有设备完善的真正意义上的物流中心，物流服务企业少、场内设施严重不足、标准化专业化程度低，专用的载货车严重缺乏，尚未建立信息网络，企业物流管理社会化、专业化、现代化程度低。

六、相关建议

一、加大转型升级的宣传力度，对制造业企业和物流企业同时进行宣传，以提高制造业企业的主观物流意识。能认知将企业核心以外的业务外包给第三方物流企业带来的好处，从而能够有更多的精力和资金给自身转型升级，同时引导物流企业转型升级，以逐步提高自身的服务能力。

二、加大符合物流园产业定位的企业的扶持。

(一)园区内要有1-2家专业的物流中心，如烟草配送中心、家电配送中心，可以引进郴州烟叶、拓普家电等相关专业的配送中心。

(二)引进、会合、组建第三方物流公司。如园区内的宏顺物流继续发展做大做强，或者会合社会化的成熟的第三方物流公司，如湖南星沙物流投资有限公司、许昌万里集团等。

 三、加快基础设施建设，会合全园物资、物流资源，以产生更大范围内的资源会合及协同能力，同时鼓励企业参加国家评级，以利于物流企业引进更多的业务。

四、建立信息平台、完善服务功能。通过建立电子商务平台，定向对信息资源进行会合和管理，形成无形市场与实体网络平台相互促进，积聚庞大的物流信息资源，为客户创造网络价值和业务链价值。信息平台的建设与第三方物流互为依托，强大的信息源吸引大量的社会零散物流资源，同时在第三方物流企业的积聚又可以吸引对物流有较高要求的企业入驻，如星沙中南物流园的天骄科技信息有限公司便是如此的操作模式。

五、大力引进培训专业物流人才。采取各种方式，对现有人才采取短期、中期、在职培训，与相关企业合作，以及外聘专项专家。

六、与税务部门协调，调整相关的税务水平。与税务部门协调，要求有一定的政策优惠，尽量降低物流企业的税率，吸引更多优秀的物流企业入园。