| 郴州市北湖区郴江镇2009年上半年招商引资工作总结 |
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| 2009-07-21 16:38 文章来源：北湖区商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
郴江镇2009年上半年招商引资工作紧紧围绕镇党委、政府提出的“发展是第一要务，项目是第一载体”的中心工作，紧紧抓住北湖区“一区三中心”的建设机遇，坚持“以城兴财、以地生财、以商聚财”的发展思路，把项目建设作为发展载体，把优化经济环境作为基础工程，把招商服务作为工作平台，有力地推动了郴江招商引资工作的步伐。截止6月份，报表显示，半年共新增内资项目4个；开工和在建招商项目8个，完成到位资金14763万元，完成区计划任务的164%，新批港资项目1个，引进外资300万美元，完成区计划任务的66.7%。上半年向境外输出劳动人员7人，完成区计划任务的30%；完成产品出口贸易30万美元，完成区计划任务的 %；为全年的工作奠定了坚实的基础。
一、以城兴财，开创招商引资新局面
郴江镇坚持以城市为依托，以城市需求为目标，以项目建设为载体，调整招商引资工作思路，大力发展城市房地产业、城镇服务业、旅游和绿色产业，在充分论证的基础上，精心包装了以奇石观赏为题材，以奇石交易为主线，以地产开发为平台，投资6亿元的“湘南石博园”项目；以商业布局为核心，以城市需求为基础投资2亿元和1.8亿元的“天润商业广场”和“金桂苑商务小区”；以改善晚居生活为目的，以提升服务品质为宗旨，以土地置换为前提，投资1.1亿元和2500万元的“祥龙郡”高尚小区和“郴江老年公寓”；以五岭广场为背景，以品牌打造为手段，投资2.8亿元的“五岭新开地”；以解决马路市场为根本，以收旧利废、仓储物流为枝干，投资千万元的“钢峰再生资源回收”和“郴州废旧钢材物流中心”等十余个不同题材的新项目，通过各种渠道的招商，先后引进了浙江、广东、江苏、贵州、湖北等省外投资商和投资公司，并陆续签订了总金额为14.3亿的招商引资合同，通过思维方式的转变，工作方式的创新，从根本上解决了郴江镇产业发展的布局和产业结构平衡的问题，并取得了可人的成就，开创了招商引资工作的新局面，谱写了郴江镇招商引资工作的新篇章。
二、以地生财，做好土地利用文章
随着城镇化建设的推进，郴江镇以民营企业为主体的经济体制瓦解，高能耗、高污染的行业被取缔，一些以建材、石墨为营生的工业企业被边缘化，村民的大量土地被征用，催生出大片的企业闲置用地和村民安置用地。因此，如何利用好这些土地资源，使其价值最大化，是贯穿招商引资工作的主线，通过与企业和村组的反复磋商，兼顾投资商和土地权属方双方利益，达成了土地合作开发意愿，成功促成了“金桂苑”80亩的开发用地；“天润商业广场”50亩的建设用地和湘南石博园150亩的开发用地，为郴江招商引资工作的深入开展和产业格局的优化起到了重要作用。
三、以商聚财，克服招商引资疲软情绪
今年的招商工作是在去年严重冰灾的情况下，又受今年世界金融风暴的严重打击，造成经济低迷，一时间，工厂停工，企业裁员，给今年的招商工作带来前年未有的困难，情绪低落，工作疲软。在这种情况下，镇党委、政府充分地估计了当前的形势，多次召开招商引资和项目建设的专题会议，采取逆势而上的积极态度，加强招商工作和项目建设力度，精选了80余个在建项目，分别由副科级以上领导负责跟踪服务，列入个人年终考核目标。与此同时又挑选精干力量，重新组建镇招商引资小分队，先后奔赴北京、上海、东莞、深圳、温州、南京等地，并随身携带大量项目招商推介资料。通过与当地政府的交流和在镇投资商的推介和引见，取得了良好效果。着重引进了温州瞿王敏先生等投资建设的“湘南石博园”项目、上海锦马实业公司和上海天一建筑装饰公司投资的“五岭新天地项目”以及南京财团投资的“金桂苑”项目等内资项目。在外资方面也取得了较大进展，在与香港刘洪女士的洽谈中，达成了在郴江投资360万美元，组建“郴州市万里达汽车服务”项目，并已通过市招商局的批准。通过加压奋进，郴江镇的招商工作从被动到主动，从疲软到兴奋，正是“山重水复凝无路，柳岸花明又一村”。
四、存在的问题和不足
郴江招商引资工作存在的主要问题依然是储备用地不足，容纳能力有限和不容忽视的世界金融风暴的影响。
五、解决问题的措施
一是通过土地的合理使用，希望能够在土地的规划利用方面得到一些调整，让招商任务与项目用地规模结合起来，工作思路与招商目标结合起来。二是对内尽力搞好自身的招商环境，搞好招商服务，对外多加强沟通接触，取得投资商的信任。这样我们的工作就会做得更好。（郴江镇招商办） |
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